Asbestinventarisattest verplicht bij woningverkoop vanaf 2022
Nieuws

Asbestinventarisattest verplicht bij woningverkoop vanaf 2022

De asbestinventaris zal in Vlaanderen verplicht worden bij de verkoop van een gebouw, zowel voor woon- als voor werkgebouwen die gebouwd werden voor 2001. 

  • 17 feb. 2022
  • Arbeidshygiëne, Wetgeving

Een asbestattest wordt vanaf dit najaar verplicht bij de verkoop van woningen en gebouwen ouder dan bouwjaar 2001. Tegen 2032 wordt die verplichting uitgebreid naar alle gebouweigenaren van een woning of een gebouw ouder dan bouwjaar 2001.

Wijziging VLAREMA

Tegen 2040 moet Vlaanderen asbestveilig zijn. Daarvoor moeten we eerst in kaart brengen waar er overal asbest aanwezig is. Om dit mogelijk te maken, keurde de Vlaamse Regering via een wijziging van VLAREMA het juridisch kader goed voor een grootschalige asbestinventarisatie. Zo wordt vanaf dit najaar een asbestinventarisattest verplicht bij de verkoop van woningen en gebouwen die voor 2001 zijn gebouwd.

Wat is het asbestattest?

Het asbestinventarisattest, kortweg asbestattest, beschrijft welke onderdelen van het gebouw asbest bevatten, wat de staat is van het asbest en hoe het veilig te beheren of te verwijderen. Tegen 2032 moet iedere eigenaar van een gebouw ouder dan 2001 over een asbestattest beschikken.

Certificatie als asbestdeskundige inventarisatie

Maak je regelmatig een asbestinventaris op? Bijvoorbeeld om het aanwezige asbest in kaart te brengen in bedrijfsgebouwen of in de werkzone van de werknemers. In de toekomst mag enkel een gecertificeerd asbestdeskundige inventarisatie een inventarisatie voor een geldig asbestattest uitvoeren. Bekijk de informatie van Ovam over hoe je dit persoonscertificaat kan behalen. Je vindt er ook een lijst staat met opleidingscentra die deze opleiding (en examen) voorzien

Preventieadviseurs en milieucoördinatoren

De regering bepaalt dat interne preventieadviseurs of interne milieucoördinatoren voor een toegankelijke constructie met risico-bouwjaar (dus voor 2001) in eigendom of exploitatie van de werkgever een asbestinventaris kunnen opmaken als ze:

  • beschikken over een persoonscertificaat asbestdeskundige inventarisatie
  • optreden als werknemer van de eigenaar of exploitant
  • de werkgever geregistreerd is bij een erkende certificatie-instelling asbest

Databank

Om een geldig asbestattest op te maken, maakt de asbestdeskundige een asbestinventaris op volgens de richtlijnen van een inspectieprotocol. De gegevens worden ingegeven in de webtoepassing databank asbestinventarisatie. Na een correcte en volledige ingave levert de OVAM een geldig asbestattest af als onderzoeksrapport.

Het VLAREMA bepaalt wie welke toegang heeft tot deze databank. Eigenaars zullen hun asbestattest kunnen raadplegen via de Woningpas.

Meer informatie

Bron: Ovam

Gerelateerde opleidingen

Basiscursus preventieadviseur niveau 3

Basiscursus preventieadviseur niveau 3

  • Psychosociaal, Ergonomie, Arbeidshygiëne, Gezondheid, Wetgeving, Arbeidsveiligheid
  • Officenter Hasselt
  • In Company
  • 7 dagen
  • 1075
Webinar
Basiscursus preventieadviseur niveau 3

Basiscursus preventieadviseur niveau 3

  • Psychosociaal, Ergonomie, Arbeidshygiëne, Gezondheid, Wetgeving, Arbeidsveiligheid
  • Online
  • In Company
  • 7 dagen
  • 965
Basiscursus preventieadviseur niveau 3

Basiscursus preventieadviseur niveau 3

  • Psychosociaal, Ergonomie, Arbeidshygiëne, Gezondheid, Wetgeving, Arbeidsveiligheid
  • Odisee Hogeschool
  • In Company
  • 7 dagen
  • 1075

Veiligheidsnieuws

Veiligheidsnieuws is hét vakblad voor preventieadviseurs. Het bevat artikels, praktijkcases, nieuwe trends, onderzoeken … Het verschijnt 4 maal per jaar (72 pagina's) in maart, juni, september en december met een oplage van meer dan 8.000 exemplaren (6.500 print en 1.500 digitaal).

Gerelateerde artikels & podcasts

Nieuws

Duurzaamheidsverplichtingen voor ondernemingen: meer tijd van de EU

De EU legt via diverse richtlijnen duurzaamheidsverplichtingen op aan ondernemingen. Het goede nieuws is dat ondernemingen nu extra tijd krijgen om aan deze verplichtingen te voldoen. Een nieuwe richtlijn stelt namelijk de ingangsdata van deze verplichtingen uit.
  • Milieu, Wetgeving
  • 23 apr. 2025
Nieuws

Nieuwe regelgeving voor gelijkstroominstallaties in het AREI

De Hoge Raad voor Preventie en Bescherming op het Werk heeft recent een gunstig advies uitgebracht over een wijziging in het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI).
  • Elektriciteit, Wetgeving
  • 07 mrt. 2025

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Schrijf je hieronder in op één of meerdere van onze nieuwsbrieven of verken eerste even onze voorbeelden.

Nieuwsbrief

Het laatste nieuws in de preventiewereld, inclusief tips & tricks, ...

Tweewekelijks

Vacatureflash

Overzicht van de nieuwe vacatures in de preventiewereld

Elke donderdag

Opleidingen

Prenne, opleidingen, provinciale activiteiten, ...

Wekelijks

Starters

Infomail waar we starters wegwijs maken in de preventiewereld

Driemaandelijks